Для чего нужна оценка наследственного имущества и как ее сделать?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Для чего нужна оценка наследственного имущества и как ее сделать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Сотрудниĸи нотариальных ĸонтор обычно уже при подготовĸе доĸументов реĸомендуют наследниĸам провести эĸспертизу автомобиля у «своих» оценщиĸов, ссылаясь на то, что их отчёт об оценĸе не вызовет ниĸаĸих сомнений у самого нотариуса. Однаĸо, стоит ли доверять подобному выбору или попробовать самостоятельно поисĸать ĸвалифицированных специалистов?

К ĸому обратиться за оценĸой авто для наследства: оценщиĸи от нотариуса или независимые оценочные ĸомпании?

Прежде всего необходимо иметь ввиду, что стоимость услуг у оценщиĸов при нотариате в два, а иногда в три раза выше, чем действительная стоимость в интернете. Связано это с тем, что аффилированные с нотариусом оценочные организации не ориентируются на рыноĸ эĸспертных услуг, посĸольĸу определенный процент заĸазчиĸов ĸ ним все равно придёт, что и позволяет им завышать расценĸи!

Списоĸ ĸомпаний, предлагающих по разумной цене сделать оценĸу автомобиля для нотариусов Мосĸвы и области, достаточно большой.

Поэтому важными фаĸторами, на ĸоторые стоит обратить внимания при выборе оценщиĸа, должны быть сроĸи, стоимость и ĸачество подготовленного отчёта об оценĸе. Стоимость услуг оценщиĸа варьируется от 1700.00 до 6500.00 рублей, а сроĸи подготовĸи итоговых доĸументов — от 30 минут до 3 дней.

Таĸой значительный разброс по параметрам цены и длительности процедуры связан прежде всего с тем, ĸаĸим способом будет проводится исследование рыночной стоимости автомобиля. А именно, понадобится ли заĸазчиĸу привозить оценщиĸу автомобиль или его итоговая цена будет определена на основании представленных доĸументов?

Порядок регистрации авто

Эксплуатация унаследованного автомобиля возможна лишь после постановки на учет в ГИБДД. Заявление на государственную регистрацию подает новый собственник. Правила установлены правительственным постановлением № 1764 от 21.12.2019 года.

Номинальным владельцем транспортного средства может являться физлицо с 16 лет. Если наследник не достиг указанного возраста, машина ставится на учет законным представителем (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). Обслуживание в Москве проводится по экстерриториальному принципу — место жительства заявителя не имеет значения.

Основанием регистрации становится заявление с отметкой об осмотре. Его можно подать лично, через представителя либо портал государственных услуг. Приложением к обращению станет квитанция об оплате пошлины, паспорт ТС, свидетельство о праве на наследство. Кроме того, заявитель обязан иметь полис ОСАГО и действительную карту технической диагностики.

Как оценить автомобиль для наследства: порядок оценки

Перед тем, как обратиться к оценщику, следует посетить нотариуса, так как оценка тс для нотариуса проводится экспертом с учетом индивидуальных особенностей и нюансов наследственного дела.

Так, составляя акт оценки автомобиля для нотариуса по наследству, эксперт должен указать, по какой причине и для каких целей проводится данная оценка. Для этого нужны реквизиты наследственного дела.

Наследник может сам выбрать любую понравившуюся организацию, которая проведет оценку наследуемого авто. Если же нотариус начал настаивать на обращении в какую-то конкретную организацию по указанному адресу, то наследник вправе пожаловаться на подобные действия в соответствующие органы.

Получив нужные бумаги на машину, оценщик авто проводит его осмотр и детальную фотографическую съемку. Кроме того, владельца автомобиля спрашивают о том, исправны ли те или иные узлы и механизмы машины. Если это требуется, эксперт выезжает к месту нахождения автомобиля.

Когда все документы собраны, а фото сделаны, эксперт приступает к своей работе и устанавливает следующие данные:

• наименование марки и название модели авто;
• его год выпуска;
• комплектацию машины;
• степень износа и амортизации;
• точный пробег автомобиля;
• наличие повреждений;
• наличие неисправных узлов;
• было ли установлено дополнительное оборудование.

Процедура подготовки отчета

По итогам осмотра оценщик автомобиля должен составить отчет о выполненной работе.

В оценочном отчете надо указать следующую информацию:

№	Данные
1	Номер отчета, согласно нумерации документов во внутренней системе учета
2	Дату составления отчета и дату непосредственной оценки автомобиля
3	Основания и обстоятельства составления данного отчета (указание на конкретное наследственное дело)
4	Сведения об оценщике, указание правовой базы
5	Саморегулируемая организация, в которой состоит оценщик
6	Информация об автомобиле (технические характеристики машины и пр.)
7	Стандарты и методики, которые были применены в ходе процедуры
8	Этапы процедуры и детальное описание осуществленных действий
9	Информация о рыночной стоимости авто по итогам мероприятия
10	Использованные документы, материалы и литература
11	ФИО оценщика и его подпись

Преимущества обращения в нашу фирму по оценке автомобиля для наследства

Оценка стоимости автомобиля для наследства — это сложной процесс, и доверить проведение соответствующих работ необходимо знающим организациям. Центр независимой оценки — это компания, которая отличается эффективной работой и достойными специалистами. Работа центра структурирована и держится на основополагающих принципах:

1. Точный осмотр. В таком серьезном деле не может быть явной «халтуры». Только при визуальном и профессиональном осмотре машины возможно выявить малейшие дефекты. Монополисты на рынке, в отдаленных регионах страны, иногда ведут себя «по-хамски», и для выезда эксперта необходимо не только заплатить из своего кошелька, а еще и упрашивать различных клерков. Такое отношение неприемлемо. Концепция проста — качественные услуги, по доступной цене. Человек всегда будет рад достойному отношению к своим законным правам.
2. Объективность, выявление различных повреждений. Представьте себе, что не учтены прогнившие элементы кузова или износ ходовой части, а это существенно повлияет на стоимость госпошлины. Если заказчик не намерен переплачивать — компания-оценщик должна составлять объективную документацию. Центр независимой оценки использует именно такую идеологию — добросовестная, даже педантичная работа и максимальный результат на «выходе».
3. Грамотное оформление отчета. Если составить документ правильно, понятно, согласно всех существующих законодательных запросов, нотариусу будет вдвое проще, а значит и быстрее оформить свидетельство собственности на транспортное средство. Необходим не поверхностный подход, а компетентная работа, исследование архивных документов и т.д. Компания предоставит предельно детальный и квалифицированный отчет.

Оценочный центр обладает основными фундаментальными критериями: соответствующими разрешительными документами, предлагает доступные цены на услуги, располагает хорошими отзывами заказчиков. Все это возможно благодаря слаженной работе команды. Представители компании не только хорошо разбираются в законодательстве, но и являются эрудитами в знании транспорта. Выбирай лучших!

✅ Где сделать оценку?

Согласно закону, нотариус не имеет права навязывать, настоятельно рекомендовать наследникам услуги конкретной оценочной компании. Экспертную компанию или эксперта, который осуществляет независимую оценку автомобиля, наследник должен выбрать самостоятельно. Например, в Москве их работает не менее двухсот, но и в небольших городах есть их предостаточно на выбор – как крупных, именитых и известных «сетевиков» (Бейкер Тилли Русаудит, ИНДЕКС, BKR-Интерком-Аудит, СВ-Аудит, ФБК, Интерэкспертиза, Бюро независимых экспертиз, Аудит-Классик сервис), так и небольших частных экспертных компаний или независимых экспертов-оценщиков.

Главное, чтобы выбранная экспертная компания или эксперт имел соответствующую лицензию и состоял в саморегулируемой организации оценщиков. При выборе следует ориентироваться, в первую очередь, не на стоимость оценки, а на проверенную репутацию и качество экспертизы. Всю необходимую информацию о наличии дипломов и лицензий, о времени работы, условиях и стоимости услуг можно найти на официальном сайте выбранной компании или в телефонной беседе с оператором. Нелишним будет ознакомиться с местными тематическими форумами, почитать отзывы о работе компании.

Отчет об оценке автомобиля

По результатам проведенной работы эксперт составляет отчет.

В отчете указывается цель оценки, способы и подходы, которым она была проведена, перечень нормативно-правовых актов, методик, технических характеристик, которые были использованы для определения стоимости автомобиля, а также непосредственно результат оценки – заключение о стоимости автомобиля.

Кроме того, указывается дата и место проведения оценки, данные о транспортном средстве:

• Идентификационный номер и государственный номерной знак;
• Марка, модель;
• Год выпуска;
• Технические характеристики;
• Пробег;
• Состояние кузова и салона;
• Комплектация;
• Анализ авторынка, актуальность модели, средняя стоимость аналогичного автомобиля;
• Другие данные.

Отчет оформляется в письменной форме, скрепляется печатью и подписью эксперта (руководителя экспертной компании). К отчету прилагаются фото машины (если проводился очный осмотр), копии сертификата и лицензии экспертной компании.

Все документы, которые подавались для проведения оценки, возвращаются клиенту вместе с отчетом.

Сколько может стоить оценка машины для наследования?

Оценщик автомобилей для наследства проводит следующие процедуры для получения необходимых результатов:

• Выявление повреждений;
• Описание открытых и скрытых дефектов;
• Проверка пробега;
• Определение износа авто в процентном соотношении.

При оценке авто учитываются следующие данные:

• Год выпуска;
• Состояние кузова и двигателя;
• Наличие вспомогательного оборудования (навигационная система, сигнализация);
• Актуальность ТС на рынке;
• Средняя цена на авто.

Требования к акту оценки

Просто оценить автомобиль для наследства недостаточно. Оценщик должен составить акт, который, в дальнейшем, будет отправлен нотариусу. При его составлении соблюдаются следующие правила:

• На бумаге должна иметься подпись наследника, а также оценщика;
• Наследник может дополнить документ своими замечаниями по экспертизе;
• Он обязательно должен присутствовать при выполнении осмотра.

К документу прилагаются дополнительные бумаги:

• Фото авто, по которым можно судить о его состоянии;
• Нормативные акты, которые применялись для определения стоимости.

Составляется документ в письменном виде. На нём ставится печать независимой компании, от которой специалист проводил процедуру. Печать будет действительна только в том случае, если у организации есть все нужные лицензии. Наследнику рекомендуется подготовить копию бумаги о результатах процедуры, заверенную у нотариуса.

После проведения мероприятия человек получает следующие бумаги, скреплённые между собой:

• Копии документов для проведения процедуры;
• Копия сертификата специалиста о праве на деятельность;
• Документ об оценке;
• Заключение специалиста, составленное в письменной форме.

Оценка автотранспорта для нотариуса проводится в обязательном порядке согласно ФЗ «Об оценочной деятельности». Акт, составленный экспертом, должен соответствовать Федеральному стандарту оценки. К акту прилагаются документы, подтверждающие наличие правоустанавливающей документации у организации, проводящей экспертизу.

Данная процедура полностью регламентируется законом. Нельзя просто так, с потолка, взять стоимость. Она не может определяться наследником. И даже не каждая оценочная организация может осуществлять мероприятие. Возможно это только тогда, когда есть все необходимые лицензии. Копии их прилагаются к акту экспертизы. Без данных копий весь акт будет недействительным.

Для получения акта оценочной стоимости ТС наследополучателю нужна независимая экспертная организация или оценщик-индивидуальный предприниматель. Но при их поиске важно учесть, что не все компании, заявляющие о своей компетенции в сфере оценки авто, на самом деле ей обладают. И после проведения экспертизы заявитель может получить документ, лишенный юридической силы и не пригодный для оформления наследства. Поэтому при выборе специалиста кроме наиболее выгодных условий сотрудничества важно учесть такие моменты:

1. Наличие бумаги, подтверждающей членство в саморегулируемой организации (СРО) оценщиков.
2. Отсутствие непогашенной или неснятой судимости по экономическим, средне и особо тяжким преступлениям.
3. Прохождение обучающей программы высшего или дополнительного профессионального образования в установленной сфере деятельности, переподготовка специальности.
4. Хорошая репутация СРО и факт ее внесения в государственный реестр.

Оценивание без осмотра

Однако регламент проведения оценки не всегда должен включать в себя непосредственный осмотр транспортного средства. В случае отсутствия серьезных дефектов, существенно влияющих на стоимость авто, определение его стоимости может быть произведено по базе актуального ценообразования за определенный период. И при этом анализ реального состояния машины не нужен.

Это очень удобно по следующим причинам:

1. Не нужно транспортировать автомобиль, находящийся далеко от места пребывания заявителя и оценочной организации.
2. Нет необходимости переплачивать за оценку (в стоимость процедуры не включаются цена за работы по осмотру транспортного средства и выезд к месту его нахождения).
3. Существенно сокращается время проведения процедуры.

ОЦЕНКА АВТОМОБИЛЯ ДЛЯ НАСЛЕДСТВА

Независимая рыночная оценка автомобиля для вступления в наследство является единственной из процедур, благодаря выполнению которой наследники получают возможность справедливого раздела собственности на полноценные, соответствующие ценовым реалиям доли. Заключая договор об оказании услуги, мы гарантируем, что строго в оговоренные сроки Вам будет предоставлена в виде отчета:

• оценка автомобиля для нотариуса, позволяющая учесть его стоимость в наследственной массе и обеспечить выполнение других нотариальных действий по оформлению права собственности;
• оценка автомобиля для вступления в наследственные права через суд.

Грамотно определенное техническое состояние транспортного средства, а также его стоимость, сформированная экспертом на основе объективных технических и ценовых показателей, помогут Вам в принятии решения о способе использования наследуемых прав.

• Выполненная компанией оценка автомобиля для наследства позволяет определить сумму требуемой к уплате госпошлины за оформление правоустанавливающего свидетельства.
• Независимая оценка автомобиля для наследства дает возможность объективно рассчитать размеры компенсационных выплат при необходимости разделить с сонаследниками физически неделимый объект, каковым является любое ТС.
• Оценка авто для наследства может стать причиной отказа от его принятия, если наследник сочтет приобретение финансово нецелесообразным.

КАК ПРОВОДИТСЯ ОЦЕНКА АВТОМОБИЛЯ ДЛЯ НАСЛЕДСТВА?

Существует две основных схемы оценки. Первая предполагает личный осмотр экспертом транспортного средства. Это оптимальный вариант, поскольку оценщик может детально изучить автомобиль, обнаружить незначительные следы, свидетельствующие об износе основных узлов, и отражающиеся на рыночной стоимости авто. Второй вариант – оценка на основании документов. Какой вариант предпочесть, если нужна оценка машины для нотариуса? На этот вопрос готовы ответить специалисты ExCompany.

За годы работы мы поняли, что не существует двух одинаковых ситуаций. Поэтому к каждому запросу подходим с максимальной ответственностью. Вы можете заказать бесплатную консультацию, в ходе которой эксперт расскажет о предстоящей процедуре и поможет выбрать оптимальный формат сотрудничества, исходя из специфики вашего случая.

Для оценки авто необходимо подготовить следующие документы:

• паспорт наследника;
• копии регистрации машины и ее паспорта;
• сведения о пробеге, ДТП (подтверждаются протоколами ГИБДД), произведенной замене запчастей, регулярности ТО;
• копия свидетельства о смерти бывшего владельца.

Особенность оценки автомобиля для нотариуса по наследству заключается в том, что отчет оформляется задним числом и совпадает с датой смерти наследодателя. Если стоимость оценивается для других целей (например, перед продажей), то в отчете проставляется текущая дата.

Проведением автоэкспертизы занимаются только те юрлица (компании) или ИП, которые имеют лицензию на осуществление оценочной деятельности. Поэтому перед подписанием официального договора с оценщиком сначала изучают их сертификационные (разрешительные) документы.
Также при выборе оценочной компании заходят в интернет и узнают отзывы прежних клиентов о работе подобных экспертов. Ведь, иногда после проведения автоэкспертизы на руки выдают отчет, который не соответствует никаким официальным требованиям.

На заметку! Оценку наследуемого автомобиля проводят на протяжении нескольких часов или дней. Это зависит от вида ТС и иных обстоятельств.

Автоэкспертизу проводят только после официального оформления договора и предоставлении оценщику всей необходимой документации. Кроме стандартных договорных пунктов, в первом документе указывают конкретные цели проведения оценочных работ.

Обычно эксперты при составлении полного отчета о состоянии машины осматривают ТС лично.

Однако, согласно ФЗ № 135 от 29 июля 1998 г., такую процедуру проводят и заочно. В крайней ситуации изучают техпаспорт и иные подобные документы на авто.

До принятия авто в наследство выполняют такие действия:

1. Выбирают компанию для проведения автоэкспертизы.
2. Передают необходимую документацию оценщику. При этом, при необходимости привозят машину в пункт осмотра.
3. Получают полный отчет по осмотру авто. В этом документе указывают различные погрешности, поломки, стоимость машины и др.
4. Оплачивают услуги оценщиков.
5. Получают отчет и Акт проверки ТС.

До составления итогового отчета проверяют пробег авто, технические текущие характеристики и наличие различных обременений (например, ареста). При проведении автоэкспертизы оценивают состоянии ТС в целом (год выпуска, марка, модель и др.). После обнаружения погрешностей автоматически снижают стоимость машины.

На заметку! Обычно отчет об оценке ТС составляют из 30-40 листов, каждый из которых нумеруют, прошивают и скрепляют печатью оценочной фирмы (компании). К отчету прикладывают копии правоустанавливающих разнообразных документов от заказчика, справки от оценщика, фото автомобиля и иную документацию, которую используют при автоэкспертизе.

Другие способы определения стоимости машины

Любая оценка автомобиля называется независимой. Это значит, что на эксперта не могут влиять ни государственные органы, ни гражданские лица для того, чтобы он вынес решение. Результат в виде отчета выносятся по существу и соответствует действительности.

Однако различается оценка воочию и оценка удалённо. Оценка воочию происходит тогда, когда эксперт видит автомобиль, знакомится с ним, осматривает его, имеет возможность проверить его ходовые качества. Такая оценка является наиболее точной, и приветствуется нотариусами.

Однако, существуют ситуации, когда эксперт попросту не может приблизиться к автомобилю. Например, авто находится в аресте, на стоянке, допуск к которой запрещен до момента вступления в наследство, или же попросту авто находится в другом регионе, и перевести его до мента вступления в наследство проблематично.

В таком случае эксперт делает свое заключение, основываясь на фотографиях, технической документации и описаниях очевидцев. Такой отчет может назвать очень субъективным, ведь он будет соответствовать действительности только в части.

Выделяют и другие виды оценки. К ним относят затратный, доходный и сравнительный способ.

• Сравнительный способ предполагает, что вашу машину будут сравнивать с другим авто, или же с его техническим состоянием по документации.
• Затратный способ оценки – это тот способ, который выбираете вы. Оценщик определяет рыночную стоимость автомобиля.
• Доходный способ подразумевает, что оценщик определяет, сколько было вложено в состояние автомобиля.

Осмотр автомобиля при оценке для нотариуса в большинстве случаев не нужен

НК РФ ст. 335.25 пункт 6 четко предписывает: “оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества … на день открытия наследства”.

Согласно ст. 1114 ГК РФ “Временем открытия наследства является момент смерти гражданина”.

Исходя из норм права, оценка автомобиля для целей вступления в наследство делается на день смерти наследодателя. Оформление наследства происходит намного позже дня смерти, что обуславливает техническую невозможность осмотра автомобиля на день открытия наследства.

Поскольку невозможно осмотреть автомобиль на дату открытия наследства, то определение стоимости автомобиля для нотариуса делается без осмотра, методом ретроспективной оценки. Ретроспективная оценка определяет среднерыночную стоимость автомобиля по аналогичным транспортным средствам, представленным на вторичном рынке на прошедшую дату — день смерти.

Следовательно, в большинстве случаев оценка автомобиля для вступления в наследство делается без осмотра транспортного средства.

Похожие записи:

• Как оформить ипотеку на квартиру
• Льготы для многодетных: какие бывают и как оформить
• Мать-одиночка: льготы и выплаты в 2023 году